Prodea: Επενδύσεις 100 εκατομμυρίων έως το τέλος του 2022

Ένα ακόμη άνοιγμα στον τουρισμό και δύο επενδύσεις συνολικού ύψους 80 εκατ. ευρώ σε γραφεία ήταν οι κινήσεις που έγιναν τον τελευταίο μήνα του 2022 από Προδοσία

Το τελευταίο έργο που ξεκίνησε είναι η κοινή επένδυση με τον κύριο μέτοχο, Invel του Χριστόφορου Παπαχριστοφόρου για την απόκτηση και τον εκσυγχρονισμό ξενοδοχείου στη Μήλο. Στο V Τουρισμός, μια εταιρεία στην οποία συμμετέχουν με ποσοστό 49% h Προδοσία και με 51% Invel, θα πουληθεί έναντι 14,85 εκατ. ευρώ οι πέντε αστέρων White Coast Pool Suites?. Το ξενοδοχείο έχει χωρητικότητα 30 δωματίων – το καθένα με ιδιωτική πισίνα – που βρίσκεται στον Μήτακα, στα βόρεια της Μήλου και μόλις τέσσερα λεπτά από το Σαρακίνικο, την πιο διάσημη παραλία του νησιού. Βρίσκεται σε οικόπεδο 29.421 τ.μ. και είναι ήδη νοικιασμένο V Τουρισμός, που κατέχει όλες τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας και λειτουργίας και πλέον θα είναι ο ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου.

Η εταιρεία θα χρηματοδοτηθεί από την Eurobank μέσω δανειακής σύμβασης 10 εκατ. ευρώ, αρχικά για την αγορά του ακινήτου και στη συνέχεια για την επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος με απώτερο στόχο τη δημιουργία πολυτελές ξενοδοχείο με διαμερίσματα συνολικής χωρητικότητας 130 κλινών. Συμφωνώς προς Επιχειρηματικό σχέδιο επί Προδοσία και Invel, στόχος είναι η υπογραφή συμφωνίας franchise με κορυφαία διεθνή μάρκα, όπως η Marriottκαι ανάπτυξη 100 επιπλέον πακέτων, ένα Κέντρο σπα και επώνυμο εστιατόριο.

White Coast Σουίτες με Πισίνα

Έχει ήδη χορηγηθεί πολεοδομική άδεια για την ανάπτυξη 28 διαμερισμάτων (φάση τρίτη κατασκευή) και προβλέπεται ότι το ακίνητο θα αναπτυχθεί περαιτέρω με την προσθήκη επιπλέον 72 διαμερισμάτων, δημιουργώντας τελικά ένα πολυτελές ξενοδοχείο 130 δωματίων. Η κατασκευή των πλωτών κλινών θα γίνει σε διάφορες φάσεις και αναμένεται να πάρει χρόνο έως το 2025. Να σημειωθεί ότι δεν υπάρχουν άλλα ξενοδοχεία πέντε αστέρων στο νησί.

Πρόκειται για μια επένδυση μέσω της οποίας η μεγαλύτερη ελληνική ΑΕΕΑΠ θα επωφεληθεί από την ανοδική πορεία που επικρατεί στον ελληνικό τουρισμό και γενικότερα από την αύξηση των εσόδων των ξενοδοχειακών μονάδων, επιτυγχάνοντας παράλληλα περαιτέρω εισοδηματική διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου της. Σας το θυμίζουμε Προδοσία ξεκίνησε άλλη μια επένδυση 100 εκατ. στις Κυκλάδες, με σκοπό την ανακαίνιση του ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων Λιμάνι Πάρου στις Κολυμπήτρες.

Επενδύσεις σε γραφεία

Επικεντρωμένη στην αγορά γραφείων, είχε προηγηθεί τον Δεκέμβριο η εξαγορά γραφείων που στεγάζει το Υπουργείο Τουρισμού στο Σύνταγμαγια το οποίο ξόδεψε σχεδόν 50 εκατ. Το νέο της η εξαγορά αφορά δύο ακίνητα συνολικής επιφάνειας 9.000 τ.μ. στη Λεωφόρο Αμαλίας 12-14, τα οποία είναι πλήρως μισθωμένα στο υπουργείο και μέχρι πρόσφατα ανήκε στο Ίδρυμα Ωνάση και στο παρελθόν στέγαζε την έδρα της ΕΤΕΒΑ. Το ακίνητο, η αξία του οποίου σύμφωνα με ανεξάρτητους εκτιμητές αγγίζει τα 47,8 εκατ. ευρώ, βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας, απέναντι από το Ζάππειο Μέγαρο και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία σύνταγμα. Η τοποθεσία των κτιρίων είναι και η «καλή του κάρτα». Προδοσία για τη λειτουργία του, δεδομένου ότι ο κυβερνητικός σχεδιασμός θέλει το υπουργείο Τουρισμού να μετακομίσει στο Πάρκο Πυρκάλ στον Υμηττό, έργο που θα υλοποιηθεί μέσω ΣΔΙΤ.

Η τελευταία επένδυση που ανακοίνωσε η Προδοσία ήταν η αγορά στα γραφεία τους Πορτοφόλι Viva στο Μαρούσι, από την εταιρεία τεχνολογίας, με κόστος 31,5 εκατ. ευρώ, που χρηματοδοτεί το πράσινο ομόλογο για το 2021. Το αυτοτελές κτίριο του Αμαρουσίου-Χαλανδρίου 18-20 χτίστηκε για να στεγάσει την έδρα της πάλαι ποτέ ισχυρής κατασκευαστικής εταιρείας ΑΕΓΕΚ, ενώ ανήκε και στην ιδιοκτησία Γενειάδα. Υπάρχει κοινόχρηστος χώρος 20.100 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητες πτέρυγες γραφείων με βοηθητικούς και αίθριους χώρους, βαθμός 10.985 τ.μ. και υπόγειες θέσεις στάθμευσης 9115 τ.μ. Σύμφωνα με το μήνυμά της Η Prodea τηρεί τις σύγχρονες προδιαγραφές και ενσωματώνει χαρακτηριστικά βιωσιμότητας, φέροντας το περιβαλλοντικό πιστοποιητικό BREEAM In-Use.

Το επενδυτικό του πρόγραμμα Προδοσία περιλαμβάνει έργα σχεδόν 900 εκατ. ευρώεκ των οποίων το 56% είναι εγγεγραμμένο/σε ανάπτυξη, ενώ έχει μέχρι σήμερα χαρτοφυλάκιο 2,5 δισ. ευρώ.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *