Allatini Mills: Ποια είναι η SPM Real Estate που απέκτησε το 50% της ιστορικής περιουσίας – Economic Post

Με ποικιλία δραστηριοτήτων στη γειτονιά ΒουλγαρίαΟ Έλληνας επιχειρηματίας Πρόδρομος (Μάκης) Μαυρόπουλος βρίσκεται πίσω από την SPM Real Estate IKE, η οποία απέκτησε το 50% του ιστορικού συγκροτήματος της Milon Alatin στο Θεσσαλονίκη στο χθεσινό δημοπρασία.

Μετά από πολύωρη «μάχη» τριών ωρών με την εταιρεία ALL Investments Akiniton IKE (ALL Investments Akiniton) για τα συμφέροντα του ομίλου Fais (η dc κατέχει ήδη το 50% της Allatini Mills, αφού πριν από περίπου δύο χρόνια απέκτησε το 25% ορισμένου βιομηχανικό συγκρότημα από την Alpha Αστικά Ακίνητα και στις 7 Σεπτεμβρίου 2022 μέσω δημοπρασίας είχε αποκτήσει άλλο 25%), τελικά επικράτησε η SPM Real Estate με έδρα τη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας 4.044.444 ευρώ από τα 3.204.500 ευρώ που ήταν η τιμή εκκίνησης.

Μύλοι Αλλατίνι: Ποιος «χτυπά» το 50% του ιστορικού συμπλέγματος κόντρα στον Φάις

Τα νέα στοιχεία για την ιδιοκτησία του 169χρονου ακινήτου αλλάζουν τα σχέδια για τη λειτουργία του, καθώς είτε πρέπει να βρεθεί φόρμουλα συμφωνίας μεταξύ των δύο εταιρειών που κατέχουν το 50% η καθεμία, είτε να εκκαθαριστεί η μία από τις δύο. ή και τα δύο.

Ποια είναι η SPM Real Estate;

Με εταιρικό σκοπό την αγοραπωλησία ακινήτων, μοναδικός συνεργάτης της SPM Real Estate είναι η βουλγαρική ατομική επιχείρηση περιορισμένης ευθύνης, με την επωνυμία «PM FEMILI HAUS – EOOD» (PM FEMILI HAUS – EOOD).

Διαχειριστής της εταιρείας, στην οποία ανήκει πλέον το υπόλοιπο 50% της περιουσίας των Μύλων Αλλατίνη, είναι ο Μάκης Μαυρόπουλος, πρώην γραμματέας του Ελληνικού Επιχειρηματικού Συμβουλίου στη Βουλγαρία.

Μάκης Μαυρόπουλος

Με καταγωγή από τη Βόρεια Ελλάδα, είναι ένας από τους δυνατούς «παίκτες» στην αγορά ακινήτων της γειτονικής χώρας, ενώ φαίνεται να συνδέεται με άλλες 11 εταιρείες ως μοναδικός μέτοχος, ως μάνατζερ ή ως διευθυντής.

Από το 2005, ο Πρόδρομος Μαυρόπουλος είναι διαχειριστής της εταιρείας Real Estates BG, η οποία αναπτύσσει δραστηριότητα στον χώρο του real estate. Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του 10όροφου κτιρίου γραφείων Adora Business Center, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Σόφιας, με κύριο μισθωτή την Coca Cola Hellenic Bottling Company.

Δίπλα στο Adora Business Center

Επιπλέον, από το 2004, ο κ. Μαυρόπουλος είναι διευθυντής της Report.BG Ltd., εταιρείας συμβούλων με κύρια δραστηριότητα την προετοιμασία έντυπων και ηλεκτρονικών εκδόσεων για επιχειρηματική πληροφόρηση, επεξεργασία και ανάλυση οικονομικών και στατιστικών στοιχείων, βάσεις δεδομένων για άμεση εμπορία.

Συνδέεται επίσης με την εταιρεία κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων Textile Trade, First-Consult κ.λπ.

Στην αυτοβιογραφία του στην ASBO (Association of Commercial Building Owners in Bulgaria) σημειώνεται ότι έχει μεταπτυχιακό από το UNSS, με κατεύθυνση στις Διεθνείς Οικονομικές Σχέσεις.

Δίπλα στο Adora Business Center

Κτίρια γραφείων και εμπορικά κέντρα

Πριν από λίγες ημέρες, ο Μάκης Μαυρόπουλος αγόρασε το εμπορικό κέντρο Retail Park Varna στη Βάρνα από το ελληνικό fund Bluehouse Capital στην τιμή των 13,5 εκατ. ευρώ, μεταδίδουν βουλγαρικά ΜΜΕ.

Το εμπορικό πάρκο στη Βάρνα με θέα στην κεντρική λεωφόρο Vl. Varnenchik, περιλαμβάνει περίπου 20 καταστήματα συνολικής επιφάνειας 16 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων (12,7 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων προς ενοικίαση) και 280 θέσεων στάθμευσης. Ο κύριος ενοικιαστής του είναι το Decathlon και υπάρχουν καταστήματα των Jysk, Eltron (αλυσίδα φωτιστικών), Maxi Pet – το πρώτο της αλυσίδας κατοικίδιων ζώων στη Βουλγαρία, Dawn (λευκές και μαύρες συσκευές), Martinelli και άλλα. Εκεί βρισκόταν και το κέντρο παραγγελιών ΙΚΕΑ στη Βάρνα. Μετά τη μετεγκατάστασή του, στη θέση του άνοιξαν καταστήματα οι εταιρείες επίπλων Mebeli Videnov και Ralitsa.

Retail Park Varna Εμπορικό κέντρο στη Βάρνα

Πρόκειται για το δεύτερο deal του Έλληνα επιχειρηματία στον τομέα των εμπορικών κέντρων μετά την εξαγορά του Mall Veliko Tarnovo στην Κεντρική Βουλγαρία το 2020. Ο πωλητής του Mall Veliko Tarnovo είναι κυπριακή θυγατρική της Alpha Bank, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες αυτή τη στιγμή η τιμή πώλησης ξεπέρασε τα 16 εκατομμύρια ευρώ.

Το Veliko Tarnovo Mall έχει έκταση 16.000 τετραγωνικών μέτρων, συμπεριλαμβανομένου του εστιατορίου, και βρίσκεται σε μια έκταση 13 εκταρίων.

Παράλληλα, διαθέτει οικόπεδα στη Σόφια συνολικής επιφάνειας άνω των 100.000 τετραγωνικών μέτρων, όπου ήδη σχεδιάζεται η κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών, logistics κ.λπ.

Ο Μάκης Μαυρόπουλος έχει τουλάχιστον 17 χρόνια επιχειρηματικής παρουσίας στην αγορά εμπορικών ακινήτων στη Βουλγαρία, επενδύοντας κυρίως σε οικόπεδα και κτίρια γραφείων.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *