Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνική περίπτωση μελέτης για διεθνή ακίνητα | Νέα για την οικονομία

Από ένα «εξωτικό» άλλοτε άγνωστο νησί στη σκιά της Πάρου, σήμερα η Αντίπαρος αποτελεί παράδειγμα για το πώς να δημιουργήσεις έναν προορισμό με τη δική της αυθεντική ταυτότητα.

Η διαδρομή του Jason Tsaccona από το 2000 έως σήμερα ταυτίζεται με το κυκλαδίτικο θαύμα Αντίπαρο. Ο Oliaros, η εταιρεία του που ειδικεύεται στην ανάπτυξη ακινήτων στο νησί, βοήθησε να μετατραπεί το άγριο τοπίο και ο μαγευτικός ορίζοντα σε μια συνταγή που έχει γίνει τρόπος ζωής. Ολιάρος είναι το αρχαίο όνομα της Αντιπάρου. Είναι λέξη φοινικικής προέλευσης, που πιθανόν να σημαίνει «δασώδες βουνό».


Ιάσονας Τσάκωνας

Ήταν αρχές του 2000 όταν ο Ιάσονας Τσάκωνας συνειδητοποίησε την επιθυμία του να χτίσει ένα ευρύχωρο σπίτι στο νησί. Άρχισε να προσκαλεί φίλους και η ομάδα συνέχισε να μεγαλώνει. Φίλοι διαφορετικών εθνικοτήτων, επαγγελμάτων και ηλικιών. Όλοι τους ένωσε η επιθυμία του «οικοδεσπότη» να μοιραστεί μαζί τους την αγάπη του για το καλοκαίρι της Αντιπάρου και αυτό που ορίζει ως «καλή αρχιτεκτονική», δηλ. αυτό που σέβεται τον τόπο και το περιβάλλον. Έτσι άρχισε να δημιουργείται μια κοινότητα, η οποία σιγά σιγά απέκτησε τη δική της βάση στην Αντίπαρο.

Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα

Πότε πήγες για πρώτη φορά στην Αντίπαρο;
Ήταν αρχές του 2000, είχα επιστρέψει από το Μπακού του Αζερμπαϊτζάν με κάποια χρήματα που είχα βγάλει εκεί. Μετά θέλησα να φτιάξω το δικό μου σπίτι στις Κυκλάδες. Ξεκίνησα από τη Μύκονο, που λάτρεψα τη δεκαετία του ’90, αλλά δεν κατέληξα να φτιάξω σπίτι εκεί. Μετά πήγα στα Κουφονήσια και από τύχη κατέληξα στην Αντίπαρο. Αυτό το διάστημα υπηρέτησα στο Πολεμικό Ναυτικό και είχα (συμπεριλαμβανομένων των ναυτικών της ίδιας “σειράς”)) από την Αντίπαρο, που προσπαθούσε να με πείσει να επισκεφτώ το νησί του. Μαζί του είχε σπίτι στην Αντίπαρο και ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που νοίκιασα στην Αθήνα. Με αυτή την επιρροή, ένα Σαββατοκύριακο ελευθερώθηκα από τον στόλο, πήγα στα Κουφονήσια για να δω ένα οικόπεδο και γυρίζοντας πέρασα την Αντίπαρο, χωρίς ιδιαίτερο σχέδιο.

Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα
Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα

Ποιες ήταν οι εντυπώσεις σας; Τι ήταν αυτό που έγινε η έμπνευση για το μέλλον;
Οι πρώτες εντυπώσεις δεν ήταν και οι καλύτερες. Η σπιτονοικοκυρά μου είχε συστήσει τον αδερφό της για να μου δείξει κάποια οικόπεδα. Κατέληξα να φάω κάτι περίεργους προβατοκεφτέδες σε μια ταβέρνα μια φορά… Τότε κάποιοι μεγαλύτεροι Αθηναίοι γενικά με έκαναν να νιώσω κάπως άβολα. Έτσι θυμάμαι ότι πήγα στο λιμάνι για να βρω έναν τοπικό μεσίτη και του ζήτησα να μου βρει ένα μέρος όπου θα μπορούσα να δω τη φύση, το ηλιοβασίλεμα και κανέναν άλλον γύρω μου. Μου έδειξε την κορυφή ενός λόφου πάνω από το χωριό και μου είπε ότι ένας Γερμανός πουλούσε τη γη του εκεί. «Αυτό είναι το καλύτερο ηλιοβασίλεμα εκεί έξω», μου είπε. Εκεί δηλαδή που είναι τώρα ο «Κρατέρης». Πρόκειται για το σπίτι που ήταν και η ναυαρχίδα της οικιστικής ανάπτυξης του νησιού, που έγινε με πρωτοβουλία του Oliaros, είναι έργο του αρχιτεκτονικού ομίλου Deca architecture και βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του νησιού, στα Πηγαδάκια. σε λόφο με καταπληκτική θέα και είναι μια από τις πιο όμορφες βίλες στην καρδιά των Κυκλάδων.

Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα
Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα

Γιατί τελικά επιλέξατε να επενδύσετε σε αυτό το νησί;
Είχα πάει να φτιάξω το δικό μου σπίτι εκεί. Ήταν ένα μικρό νησί κυριολεκτικά στο κέντρο των Κυκλάδων, ήμουν και είμαι λάτρης της θάλασσας, ενώ η τοποθεσία του νησιού εξυπηρετεί τα σκάφη και μπορεί να χρησιμεύσει ως ορμητήριο για διάφορες διαδρομές. Υπήρχαν κάποιες παραξενιές, βέβαια, καθώς το 50% του νησιού είναι δάσος, με λίγους δρόμους, οπότε υπήρχαν μεγάλες εκτάσεις σε λογικές τιμές. Το νησί δεν ήταν ανεπτυγμένο, είχε και έχει μια κουλτούρα κάμπινγκ λίγο μποέμ και ροκ, ήταν και είναι κέντρο kite surfing, έχει ένα ήπιο τοπίο. Σας επιτρέπει να ζήσετε το ελληνικό καλοκαίρι, που είναι και το θέμα της σημερινής συζήτησης.

Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα

Πώς ορίζετε την «καλή αρχιτεκτονική» στην Αντίπαρο;
Η Αντίπαρος είναι μια ενδιαφέρουσα περιοχή για την ανάπτυξη κάτι αρχιτεκτονικού, θα την έλεγα, όπως έκτοτε, «μοντέρνας κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής». Δεδομένου ότι η αρχιτεκτονική ιστορία του νησιού είναι αρκετά περιορισμένη, εκτός από το ενετικό κάστρο που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, αυτό άνοιξε το δρόμο για την ανάπτυξη μιας νέας πτυχής της κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής. Από την αρχή ήθελα να κάνω μεγάλα σπίτια σε μεγάλα οικόπεδα. Επειδή τότε δεν υπήρχε υποδομή για μεγάλα ξενοδοχεία, αυτό που έκανα προσέφερε μια εναλλακτική λύση. Βασικά αυτή ήταν αρχικά η προσωπική μου ανάγκη, ήμασταν τέσσερα αδέρφια που ψάχναμε για ένα σπίτι 6-7 υπνοδωματίων για να φιλοξενήσουμε εμένα, την οικογένειά μου και τους φίλους μου. Από εκεί ξεκίνησε η τυπολογία που ανέπτυξα στην Αντίπαρο: που είναι σπίτια 6-7 δωματίων, που καλύπτουν μαζί με τους βοηθητικούς χώρους μια έκταση από 650 έως 700 μέτρα και συνοδεύονται από οικόπεδα είκοσι στρεμμάτων. Ξεκινήσαμε με νέους αρχιτέκτονες, ο πρώτος ήταν ο Λιβανέζος αρχιτέκτονας Tala Mikdashi, ο οποίος τότε δούλευε στο Παρίσι μαζί με τον Renzo Piano, μαζί με την αρχιτεκτονική Deca, δηλαδή τον Αλέξανδρο Βαΐτση και τον Carlos Loperena, από την αρχή συνεργάστηκα με τον Θωμά Δοξιάδη στον χώρο. αρχιτεκτονικής τοπίου. Ήμασταν 29-30 χρονών τότε και το κάναμε για πλάκα, δεν φαινόταν δουλειά. Σχεδιάσαμε τα πρώτα επτά σπίτια με την ιδέα να έρθουν φίλοι και σιγά σιγά το νησί να γίνει παρέα. Η κατάσταση αναπτύχθηκε και η ομάδα μεγάλωσε σημαντικά: έφτασε τα 54 σπίτια σε μια έκταση 1.300 στρεμμάτων. Φτιάξαμε το Παραθαλάσσιο Σπίτι (σ.σ. στο Apantima Creek και λειτουργεί και ως εστιατόριο ή ξενοδοχείο).

Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα
Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα
Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα
Πώς η Αντίπαρος έγινε ελληνικό case study για διεθνή ακίνητα

Για μένα, η ποιοτική αρχιτεκτονική σχετίζεται με τον βαθμό ενσωμάτωσης του σπιτιού στο τοπίο, δημιουργώντας κάθε κτίριο με βάση τοπικά υλικά, για παράδειγμα πέτρα, τοπικό μάρμαρο, αλλά και λαμβάνοντας υπόψη τη βιωσιμότητα, τα φυσικά φαινόμενα, είτε είναι ο βορράς, ή τον ήλιο και πάνω από όλα να δημιουργήσει τη σωστή ενέργεια σε ένα σπίτι. Αυτό το τελευταίο ζυγίζει τη διαφορά ανάμεσα σε έναν καλό, κακό ή μέτριο αρχιτέκτονα.

Έτσι το νησί αποκτά τελικά κοινότητα, ταυτότητα και διάσημους πελάτες ακόμα και από το Χόλιγουντ…
Είναι πελάτες μας, τους φροντίζουμε, τους δείχνουμε το ελληνικό καλοκαίρι όπως πρέπει να βιωθεί και να εκτιμηθεί. Όλοι γνωρίζουν ότι ο Tom Hanks έχει σπίτι στο νησί και φέρνει συχνά τους διάσημους φίλους του, αλλά οι πελάτες μας ξέρουν ότι είμαστε διακριτικοί, όχι μόνο εμείς, αλλά και όλοι στο νησί, και τους δίνουμε μια εξαιρετική εικόνα της ζωής στην Ελλάδα.

Σκοπεύετε να εφαρμόσετε αλλού το «μοντέλο» της Αντιπάρου;
Ως προσέγγιση, μας ενδιαφέρει η αγορά και ο σχεδιασμός γης. Στο πλαίσιο αυτό, μελετάμε μια παρέμβαση στη Σίφνο, περιοχή της Κέρκυρας, αλλά και στο κέντρο της Αθήνας. Μας ενδιαφέρει η καλή αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με ενδιαφέροντες, ποιοτικούς ανθρώπους. Και να δημιουργήσουμε κοινότητες που μπορούν να ζήσουν καλά. Αυτό ονομάζω οικιακή φιλοξενία.

φωτογραφίες ED Reeve


Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *