Πρόγραμμα «My Home»: Ποιοι δικαιούνται χαμηλότοκα δάνεια – Πού υπάρχουν διαθέσιμα σπίτια στην Αθήνα – Οι προϋποθέσεις

Είναι πολύ σημαντικό ως χώρα να μπούμε στη λογική της στεγαστικής πολιτικής. ΑΡΓΗΣΑΜΕ? Μάλλον ναι. Οι ευρωπαϊκές χώρες εφαρμόζουν προγράμματα για τον περιορισμό του κόστους στέγασης εδώ και περίπου πέντε χρόνια, ενώ προσφέρουν κίνητρα στους νέους. Αυτός είναι ο σκοπός του προγράμματος “Το σπίτι μου”. «Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους που θέλουν να κάνουν οικογένεια, θέλουν να κάνουν παιδί, αλλά δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν σπίτι», λέει. Θεμιστοκλής Βάκχος σε podcast επί Newsbeast.

Συναντήσαμε τον πρόεδρο του Πανελληνίου Δικτύου E-Real Estates στο στούντιο και του ζητήσαμε να αποκωδικοποιήσει τα highlights του προγράμματος και να απαντήσει σε ερωτήσεις που απασχολούν τους ενδιαφερόμενους. Σύμφωνα με τον νόμο που ψηφίστηκε στη Βουλή των Ελλήνων, συνολικά 10.000 δικαιούχοι – ενδιαφέρονται να αγοράσουν πρώτη κατοικία, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις- θα λαμβάνουν χαμηλότοκα δάνεια που θα καλύπτουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, με ανώτατο όριο δανείου 150.000 ευρώ.

«Έχουμε όριο αξίας ακινήτων έως 200.000 ευρώ, με πιστωτικό ανώτατο όριο έως 150.000, πρέπει να έχουν ίδια κεφάλαια 50.000 ευρώ. Αν είχαν αυτό το ποσό, θα έμπαιναν στη διαδικασία να αγοράσουν σπίτι όταν οι τιμές ήταν χαμηλές», σημειώνει ο κ. Μπάκας. «Επειδή μιλάμε για οικονομικά ευάλωτους νέους, βρισκόμαστε στη διαδικασία να μιλήσουμε για ένα πρότυπο ακίνητο που θα έχει δύο υπνοδωμάτια, γιατί αυτός είναι ο στόχος, η οικογένεια – και για ένα σπίτι αξίας έως και 150.000 ευρώ», είπε. προσθέτει.

Βασικό ζήτημα είναι η διαθεσιμότητα κατοικιών, σύμφωνα με τις συνθήκες. «Σύμφωνα με τις διαφημίσεις, για ακίνητα πάνω από τον πρώτο όροφο από 75 έως 110 τ.μ. προσφέρεται 36%. Στα Δυτικά προάστια, 3 στα 10 σπίτια. Στον Πειραιά, περίπου 3 στα 10 σπίτια. Στα νότια προάστια, βόρεια και ανατολικά, η διαθεσιμότητα είναι σχεδόν μηδενική – για ακίνητα με τιμή πώλησης έως και 150.000 €», απαντά ο πρόεδρος του Πανελληνίου Δικτύου E-Real Estates. «Πατήσια, Κολωνός, Κυψέλη, Γκύζη, Πεδίον του Άρεως, Αμπελόκηποι, Ηλύσια και λίγο από τον Νέο Κόσμο». Αυτές είναι σε μεγάλο βαθμό οι περιοχές – αν σταματήσουμε στην Αθήνα. «Αιγάλεω, Χαϊδάρι, Περιστέρι, Άγιοι Αναργύρους, Αχαρνές, Χαλκηδόνα. – ακόμα και την Πετρούπολη»στα Δυτικά προάστια. “Καμίνια, Παλαιά Κοκίνια, Πειραϊκή, Χατσικυριάκειο”στον Πειραιά.

Ακούστε την ενδιαφέρουσα συνομιλία με τον Θεμιστοκλή Μπάκα, ο οποίος απαντά στις σημαντικές ερωτήσεις μέσω του podcast του Newsbeast.

ιστορική αναδρομή

1:22 Πότε ξεκινά το πρόγραμμα My Home and Στεγαστικό Δάνειο; Τι ακριβώς προβλέπει;

2:51 Τι σπίτια υπάρχουν σε αυτό το επίπεδο τιμής, το πλαφόν είναι 150.000 ευρώ και σε ποιες περιοχές;

8:52 Το επιτόκιο θα είναι σταθερό ή κυμαινόμενο;

10:16 π.μ Θα υπάρχει εγγυητής ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου;

11:34 π.μ Δικαιούχοι του προγράμματος «Σπίτι μου» θα είναι μόνο νεαρά ζευγάρια ή γενικότερα νέοι; Τι γίνεται αν σε ένα ζευγάρι το ένα από τα δύο είναι εκτός ορίου ηλικίας;

5:19 μ.μ Ποιος θα έχει προτεραιότητα εάν υπάρχουν περισσότερες από 10.000 συμμετοχές;

8:33 μ.μ Μπορεί ένα ζευγάρι να ενταχθεί στο πρόγραμμα και μετά από μερικά χρόνια να εγκατασταθεί και να νοικιάσει το σπίτι χωρίς να το πληρώσει ακόμα;

9:33 μ.μ Τι θα ισχύει για τον ΕΝΦΙΑ;

10:15 μ.μ Υπάρχουν αστερίσκοι που πρέπει να προσέχουν οι δικαιούχοι;

24:04 ώρες Θα είναι πιο κερδοφόροι οι ιδιοκτήτες που πουλούν τα ακίνητά τους εάν ενταχθούν στο σχέδιο;

Newsbeast Podcast

Θεμιστοκλής Μπάκας: «Οι 4 συνοικίες της Αττικής που αξίζει να επενδύσεις και οι δρόμοι της Αθήνας που θα αλλάξουν εντελώς την εικόνα»

Δημήτρης Αναστασόπουλος: Κόκκινα δάνεια: Κανένα σπίτι δεν είναι ασφαλές, τι μπορεί να κάνει ο δανειολήπτης – Η μεγάλη παγίδα για τους εγγυητές

Νίκος Τσαδάρης: Τέσσερις μύθοι και τρεις αλήθειες για την οδήγηση και τη συμπεριφορά του αυτοκινήτου

Χρήστος Αλωνιστιώτης: Bitcoin: Ποιος κερδίζει όταν χάνει η πλειοψηφία; Υπάρχει ασφάλιση; – Όλα όσα θέλετε να μάθετε για τα κρυπτονομίσματα

Μάνος Κρανίδης: “Λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων – Μυστικά ακινήτων – Πώς προσθέτουμε αξία στην ιδιοκτησία μας”

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *