Ποια μεγάλα έργα έρχονται το 2023 και αλλάζουν το πρόσωπο των νοτίων προαστίων – ΝΟΤΙΟ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

Από τον πύργο του Πειραιά μέχρι το κάμπινγκ της Βούλας και τη νέα μαρίνα της Βουλιαγμένης, αυτά είναι τα έργα που υλοποιούνται τη νέα χρονιά και θα αλλάξουν σταδιακά το τοπίο των νοτίων προαστίων.

Εμβληματικά έργα που αλλάζουν σταδιακά το τοπίο στα νότια προάστια, αλλά και στον Πειραιά, ολοκληρώνονται με το προκαθορισμένο χρονοδιάγραμμα το 2023. Πρόκειται για κατασκευές που αρχιτεκτονικά και αισθητικά προβάλλουν τις περιοχές στις οποίες βρίσκονται και αναμένεται να συμβάλουν στην η – η εκτεταμένη ανανέωση των πόλεων στις οποίες αναπτύσσονται τα επόμενα χρόνια.

Το κυρίαρχο έργο στη Γλυφάδα, υπό κατασκευή αυτή τη στιγμή με πυρετώδεις ρυθμούς, είναι τα Αστέρια της Γλυφάδας. Το έργο, που θα αλλάξει άρδην το τοπίο της ακτής της Γλυφάδας τα επόμενα χρόνια, υλοποιείται με τον επενδυτή Grivalia Hospitality και θα φέρει στο προσκήνιο ένα υπερπολυτελές τουριστικό θέρετρο στην καρδιά της πόλης. Ο κοινόχρηστος χώρος των Αστεριών θα περιλαμβάνει μια τουριστική μονάδα 128 κλειδιών, καθώς και βίλες και διαμερίσματα για όσους επιθυμούν να περιπλανηθούν με ιδιωτικότητα σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία. Το νέο τουριστικό συγκρότημα θα ονομάζεται One & Only Aesthesis. Η ανάπτυξη του έργου πραγματοποιείται σε συνολική έκταση 280 δεκαρίων και η συνολική δομημένη επιφάνεια θα φτάσει τα 25.000 τ.μ μετά την ολοκλήρωση των υπό κατασκευή εγκαταστάσεων.

Μέρος της επένδυσης θα είναι ανοιχτό στους επισκέπτες καθώς θα υπάρχουν εστιατόρια και άλλα κέντρα διασκέδασης για το ευρύ κοινό. Σύμφωνα με το σχεδιασμό του έργου, προβλέπεται επίσης η διευθέτηση της παραλίας και η ανακατασκευή της. Όσον αφορά το ελεύθερο και μη ανεπτυγμένο τμήμα της επικράτειας, περίπου 200.000 μονάδες αστικής βλάστησης θα φυτευτούν με δέντρα και θάμνους, γεγονός που θα συμβάλει στη ριζική αναμόρφωση του αστικού τοπίου.

Το πολυτελές κάμπινγκ της Βούλας

Ένα έργο της Grivalia που θα ολοκληρωθεί επίσης το 2023 είναι το κάμπινγκ πέντε αστέρων που δημιουργεί στη Βούλα. Θα είναι μια διαφοροποιημένη προσφορά για τους επισκέπτες και σε ό,τι αφορά τις τουριστικές υποδομές, δεδομένου ότι θα δημιουργηθούν πολυτελείς «σκηνές» στην περιοχή της Α’ Πλαζ Βούλας.

Το έργο διευθύνεται από την ενδιαφέρουσα εταιρεία της Grivalia, NW Investment Sole Proprietorship. Το σχέδιο δημιουργίας του κάμπινγκ, το οποίο θα διαθέτει πολυτελείς σκηνές για να φιλοξενεί τους επισκέπτες του, κατέγραψε καθυστέρηση στην υλοποίησή του, καθώς η εταιρεία επικράτησε στον σχετικό διαγωνισμό το 2019. Ωστόσο, η διαμεσολάβηση της πανδημίας ήταν ίσως ο κύριος λόγος που ακυρώθηκε το αρχικό πρόγραμμα.

Στην περιοχή της A’ Plaz Voula θα γίνει επίσης αναμόρφωση του τοπίου και φύτευση περίπου 450 νέων δέντρων. Επιπλέον, θα ανακαινιστεί η παραλία, η πρόσβαση στην οποία θα είναι δωρεάν για τους επισκέπτες, καθώς και νέος χώρος στάθμευσης. Η συνολική έκταση του χώρου είναι 56 δεκάρια. Θα δημιουργηθούν πολυτελείς σκηνές glamping, 22 τουριστικά δωμάτια με τη μορφή μπανγκαλόου, τρία εστιατόρια και αναψυκτήρια, χώροι ψυχαγωγίας για παιδιά και εφήβους και πολλές άλλες υποδομές για την εξυπηρέτηση πελατών και επισκεπτών.

Το Astir Marina στη Βουλιαγμένη θα ανοίξει τις πόρτες του την άνοιξη

Την άνοιξη του 2023, με βάση τον υφιστάμενο σχεδιασμό, θα ολοκληρωθούν οι εργασίες στη Μαρίνα Βουλιαγμένης. Η Astir Marina, όπως θα ονομάζεται η νέα και διευρυμένη μαρίνα, ανήκει στην εταιρεία Astir Palace Α.Ε. που διαχειρίζεται το ξενοδοχειακό συγκρότημα και την παραλία του Αστέρα στη Βουλιαγμένη, θα φιλοξενεί σημαντικούς εμπορικούς χώρους όπου θα λειτουργούν καταστήματα και ήδη έχουν συμφωνηθεί αρκετοί νέοι ενοικιαστές προς αυτή την κατεύθυνση. Κυρίαρχη παρουσία θα έχει ο όμιλος Louis Vuitton με οίκους που κατέχει, όπου εκτός από το brand Louis Vuitton που είναι γνωστό για τα πολυτελή δερμάτινα είδη και ρούχα, θα υπάρχουν και άλλα brands όπως Dior και Loro Piana. Στον όμιλο Louis Vuitton ανήκει και το brand catering Cova, το οποίο θα ανοίξει και στη Μαρίνα Βουλιαγμένης την ερχόμενη άνοιξη.

Μεταξύ των καταστημάτων που θα λειτουργήσουν θα είναι και μια μπουτίκ Rolex, η οποία θα εξυπηρετεί κυρίως τα σκάφη που θα ελλιμενιστούν στη Μαρίνα. Το έργο κατασκευής ανέλαβε η ΤΕΚΑΛ. Κατά την ανάπτυξή του συνάντησε αρκετά εμπόδια, όπως η ανακάλυψη αρχαιολογικών ευρημάτων, αλλά και αντιδράσεις κατοίκων με νομικές εκκλήσεις σχετικά με την καταλληλότητα του έργου σε σχέση με την επίδρασή του στο φυσικό περιβάλλον και την ευρύτερη περιοχή. Ωστόσο, τα εμπόδια φαίνεται να έχουν ξεπεραστεί και η δουλειά είναι πλέον σε αρκετά προχωρημένη μορφή.

Εντός του νέου έτους και το πρώτο κτίριο στο Ελληνικό

Με το νέο έτος αναμένεται να είναι έτοιμο το πρώτο κτίριο που θα κατασκευαστεί εντός των εγκαταστάσεων του Ελληνικού. Ο λόγος για το κτίριο για άτομα με αναπηρία, το οποίο βρίσκεται στον παράδρομο της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, δίπλα στο Praktiker. Το κόστος κατασκευής ανέρχεται στα 15 εκατ. ευρώ με την κατασκευάστρια εταιρεία ΕΚΤΕΡ, η οποία υπέγραψε αντίστοιχη σύμβαση με το Ελληνικό Α.Ε. Θα φιλοξενήσει τους συλλόγους Αμυμώνης, Ερμής, Νίκη – Βίκτωρ Αρτάντα και Σύλλογος ιδιωτών Σκληρύνης εναντίον της Πλάκας. Για το λόγο αυτό, το κτίριο έχει έντονο συμβολικό χαρακτήρα και η Lamda Development αποφάσισε να είναι η πρώτη που θα ανοίξει στο πλαίσιο της επένδυσης του Ελληνικού. Η συνολική ξεδιπλωμένη επιφάνεια του ακινήτου θα φτάσει τα 11.000 τ.μ μετά την ολοκλήρωσή του. Στο πλαίσιο της πραγματοποιηθείσας μελέτης προγραμματίζεται η φύτευση 142 νέων δέντρων στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου.

Στο πρώτο κτίριο που θα κατασκευαστεί στο Ελληνικό θα στεγαστούν τέσσερις σύλλογοι ΑμεΑ

Το νέο ξενοδοχείο του Brown κοντά στο Σούνιο

Στην παραλία θα βρίσκεται το νέο ξενοδοχείο του ομίλου Brown Hotels, με την επωνυμία Isla Brown Sounio, το οποίο επίσης αναμένεται να ανοίξει το 2023. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα της ισραηλινής εταιρείας θα απαιτήσει επένδυση άνω των 14 εκατ. ευρώ και θα βρίσκεται στο η παραλιακή περιοχή της Πούντα Ζέζα, απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Σούνιο. Στο χώρο υπήρχε ένα εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο με δύο κτίρια συνολικής έκτασης 33 στρεμμάτων με θέα στη θάλασσα. Στο χώρο αυτό θα κατασκευαστεί ένα ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων με 179 δωμάτια και διαμερίσματα, το οποίο θα διαθέτει μια σειρά από υπηρεσίες όπως κέντρο σπα, χαμάμ, γυμναστήριο, παιδική χαρά και αίθουσα συνεδριάσεων χωρητικότητας 500 ατόμων.

Ο Πύργος του Πειραιά θα είναι έτοιμος το τέταρτο τρίμηνο του έτους

Σε ό,τι αφορά τον Πειραιά, το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, οι κατασκευαστικές εργασίες προχωρούν ομαλά για τον λεγόμενο «κοιμισμένο γίγαντα», τον Πύργο του Πειραιά, ο οποίος παραμένει ανενεργός εδώ και 40 περίπου χρόνια. Την κατασκευή του έχει αναλάβει η ΓΕΚ Τέρνα, καθώς ανάδοχος είναι η επενδυτική κοινοπραξία Dimand-Prodea-EBRD, η οποία θα αναλάβει και τη λειτουργία του έργου στη συνέχεια, καθώς έχει σύμβαση παραχώρησης 99 ετών. Το συνολικό ύψος της επένδυσης θα φτάσει τα 75 εκατ. ευρώ. Ο πύργος είναι πιθανό να είναι έτοιμος το τελευταίο τρίμηνο του 2023, οπότε και θα παραδοθεί για λειτουργία.

Ήδη έχουν υπογραφεί προσύμβαση με μεμονωμένους ενοικιαστές, μεταξύ των οποίων μια αλυσίδα premium fitness και ένα πολυκατάστημα, που θα καταλαμβάνουν τον πρώτο και δεύτερο όροφο του κτιρίου. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου είναι 34.600 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων τα 19.250 τετραγωνικά μέτρα θα είναι χώροι γραφείων. Η ανωδομή του εκτείνεται σε 22 ορόφους. Θα είναι ένα πράσινο κτίριο όπου εκτός από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για την κάλυψη των αναγκών του, θα διαμορφωθούν περίπου 1000 τετραγωνικά μέτρα στον περιβάλλοντα χώρο για ευρύτερη αισθητική και οικολογική ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *