Μοχάμεντ Αλαμπάρ: Πώς ένας μεγιστάνας ακινήτων έγινε δισεκατομμυριούχος χάρη στο… γρήγορο φαγητό | Νέα για την οικονομία

Μοχάμεντ Αλαμπάρ είναι ο ιδρυτής μια από τις πιο διάσημες κτηματομεσιτικές εταιρείες στο Ντουμπάι, που έχει βάλει σκοπό να κατασκευάσει τον ψηλότερο ουρανοξύστη στον κόσμο.

Ωστόσο, λίγο μετά το Alabar αποφάσισε να επενδύσει στο γρήγορο φαγητό κατάφερε να μπει στην ελίτ των πλουσιότερων επιχειρηματιών της περιοχής.

Συγκεκριμένα, η Americana Restaurants, ο χειριστής των KFC και Pizza Hut στη Μέση Ανατολή, τώρα αξίζει 6,24 δισεκατομμύρια δολάρια – πολύ περισσότερο, δηλ. 3,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων αξία το 2017. Οι επενδυτές συνέρρεαν στην IPO και στη μετοχή αυξήθηκε κατά 13% στο Άμπου Ντάμπι τη Δευτέρα πριν κλείσει 7,6% υψηλότερα.

Ο Μοχάμεντ Αλαμπάρ πηγαίνει να συγκεντρώσει 900 εκατομμύρια δολάρια από την IPO της Americana και το εναπομένον μερίδιό της αποτιμάται πλέον στα 1,98 δισεκατομμύρια δολάρια με βάση την τιμή προσφοράς. Αυτό καθιστά τον μεγιστάνα έναν από τους πλουσιότερους κατοίκους των ΗΑΕ με περιουσία 1,3 δισεκατομμυρίων δολαρίων. σύμφωνα με το Bloomberg Billionaires Index. «Δεν είναι για μένα τα χρήματα. Το κάνω για πλάκα»είπε ο Alabar σε συνέντευξή του στο Bloomberg, αρνούμενος να σχολιάσει την καθαρή του θέση. «Δεν μου αρέσει καν να φοράω ένα ακριβό ρολόι» παραδέχεται.

Όλα συμπεριλαμβάνονται

Ο δισεκατομμυριούχος δεν έχει αποφασίσει ακόμα τι θα κάνει με τα απροσδόκητα κέρδη του. «Μιλάω με πολύ κόσμο, αλλά δεν πρόκειται να απομακρυνθώ από την παραδοσιακή μου επιχείρηση»πολιτείες. «Θα ασχοληθώ με την επιχείρηση που ξέρω» αυτός προσθέτει. Ιδιοκτησία του Alabar είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με Ντουμπάι – την πόλη όπου γεννήθηκε και της οποίας βοήθησε να αναπτυχθεί σε μεγάλο εμπορικό κέντρο.

Το Ντουμπάι έχει γίνει καταφύγιο για πολλούς επιχειρηματίες που ήθελαν να ξεφύγουν είτε από τα μόνιμα lockdown και τον Covid είτε από τον πόλεμο με την Ουκρανία και τις κυρώσεις που επιβλήθηκαν από τη Δύση. Για να επωφεληθούν από αυτή την εισροή, οι αρχές έλαβαν μια σειρά μέτρων προκειμένου να γίνει η πόλη πιο ελκυστική. Βελτιωμένες προοπτικές ώθησε τις τιμές των ακινήτων σε υψηλά ρεκόρ και ενίσχυσε την τουριστική βιομηχανία, με εκατομμύρια επισκέπτες να συρρέουν στις παραλίες και τα εμπορικά κέντρα του εμιράτου.

Αποφασιστικής σημασίας για τον Alabar, η Μέση Ανατολή εμφανίστηκε επίσης ως κέντρο αρχικών δημόσιων προσφορών, ενισχύθηκε από την αύξηση των τιμών του πετρελαίου και τις εισροές επενδυτών στην αρχή του έτους. Περισσότερα από 20 δισεκατομμύρια δολάρια έχουν συγκεντρωθεί μέχρι στιγμής σε πωλήσεις μετοχών, βάζοντας την περιοχή σε καλό δρόμο για τη δεύτερη καλύτερη χρονιά της στην ιστορία.

Rise of the Tycoon

Γιος ενός καπετάνιου, ο Alabar αποφοίτησε από το Seattle College, και έγινε ο πρώτος στην οικογένειά του που έλαβε πανεπιστημιακή εκπαίδευση. Αργότερα εργάστηκε στη Σιγκαπούρη, μια πόλη που θεωρείται ευρέως πρότυπο για το σύγχρονο Ντουμπάι, και ανέλαβε αρκετούς κυβερνητικούς ρόλους μετά την επιστροφή του στο εμιράτο, διαδραματίζοντας βασικό ρόλο στο να γίνει παγκόσμιος κόμβος.

Λάτρης των πούρων και των ιπποδρομιών, Alabar, 66. άρχισε να χτίζει την αυτοκρατορία του το 1997. Ίδρυσε την Emaar, μια εταιρεία που αναμφισβήτητα ξεκίνησε την επανάστασή του στο real estate Ντουμπάι και του οποίου το αποτύπωμα στην πόλη είναι ορατό σχεδόν παντού.

Στην πορεία, ο Alabar αποφάσισε να αποσυρθεί από αυτό που κάποτε αποκαλούσε επενδύσεις σε ακίνητα “ηλίθια δουλειά”. Εκτός από την Αμερικάνα, δημιούργησε το Noon.com, την απάντηση της περιοχής στην Amazon.com Inc. – μαζί με το PIF της Σαουδικής Αραβίας. Μοχάμεντ Αλαμπάρ κατέχει το 50% της Noon και το άλλο μισό ανήκει στο επενδυτικό ταμείο της Σαουδικής Αραβίας. Οι δυο τους έχουν μια μακροχρόνια συνεργασία, αλλά σε αυτή τη φάση δεν σχεδιάζουν νέες συμφωνίες.

Μεταξύ των πρωτοβουλιών για την προσέλκυση τουριστών και την ενίσχυση της φήμης του εμιράτου, δημιούργησε ένα φεστιβάλ αγορών, ένα τουρνουά γκολφ και το Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου του Ντουμπάι, το οποίο χρησιμεύει ως πόλο έλξης για διεθνή συνέδρια. Με αυτόν τον τρόπο, έγινε ένας από τους πιο έμπιστους τεχνοκράτες του ηγεμόνα του Ντουμπάι, Σεΐχη Μοχάμεντ μπιν Ρασίντ Αλ Μακτούμ.

Ωστόσο, δεν πήγαν όλα ομαλά.

Μια δεκαετία μετά την ίδρυση της Emaar, το Ντουμπάι και η Αλάμπρα αντιμετωπίζουν τη μεγαλύτερη πρόκληση μέχρι τώρα όταν η παγκόσμια οικονομική κρίση έπληξε το εμιράτο και παραλίγο να συντρίψει την αγορά ακινήτων, αναγκάζοντας μια διάσωση από το γειτονικό εμιράτο του Άμπου Ντάμπι. «Ήμασταν προσεκτικοί με το χρέος και διαχειριστήκαμε πολύ καλά τις ταμειακές ροές μας», λέει ο Alabar.

Για λίγο φαινόταν ότι η μοίρα δεν χαμογέλασε πια στον Αλαμπάρ. Στη συνέχεια αποφάσισε να παραιτηθεί από το διοικητικό συμβούλιο της Dubai Investment Corporation, της κύριας εταιρείας χαρτοφυλακίου του εμιράτου, το 2009, λίγες εβδομάδες πριν από τα εγκαίνια του Burj Khalifa, και αντικαταστάθηκε από μια νέα ομάδα αξιωματούχων.

Εν τω μεταξύ, ο Μοχάμεντ Αλαμπάρ έχασε 100 εκατομμύρια δολάρια σε μια αφρικανική επιχείρηση εξόρυξης. «Πήγαινε καλά χωρίς πολλά προβλήματα, αλλά μετά ήρθε ο Έμπολα και τα κατέστρεψε όλα», αποκαλύπτει. Και ένα εγχείρημα στην ακίνητη περιουσία των ΗΠΑ το 2005 –το οποίο αποκαλεί το μεγαλύτερο λάθος του– αποδείχθηκε επίσης καταστροφικό.

Αλλά καθώς το Ντουμπάι άρχισε να ξαναχτίζεται, το ίδιο έκανε και η αυτοκρατορία Alabari. Η Emaar κατέγραψε δύο θυγατρικές εταιρείες στο τοπικό χρηματιστήριο και το 2016 ο επιχειρηματίας ανακοίνωσε ένα από τα πιο φιλόδοξα έργα του: η δημιουργία ενός ουρανοξύστη ψηλότερου από τον Μπουρτζ Χαλίφα.

Διαβάστε περισσότερα

Market Gap: Ποιοι «ελέγχουν», πότε και τι θα πάρουν – Παραδείγματα

Mega deal στην Αλεξανδρούπολη με το πρώτο υπεράκτιο αιολικό πάρκο από τον όμιλο Κοπελούζου

Το βουνό και το ΠΑΣΟΚ, το deal με τη Viva και ο «γάμος» του Στασινόπουλου, οι γκρίνιες με τους κόκκινους και τα νέα για Prodea και Lavipharm

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *