Η EDC συζητά συμφωνίες, αλλά όχι λεπτομέρειες για επενδύσεις δημιουργικού χώρου

Φωτογραφία του John Flynn

Πέμπτη, 10 Νοεμβρίου 2022 από τον Chad Swiatecki

Στο τέλος αυτού του μήνα, το κοινό θα λάβει μια άλλη λεπτομερή ματιά στο πώς η πόλη σχεδιάζει να αγοράσει και να βοηθήσει μια χούφτα δημιουργικών χώρων που αγωνίζονται, αλλά δεν θα ακούσει λεπτομέρειες σχετικά με το ποιες επιχειρήσεις έχουν επιλεγεί για να λάβουν επενδύσεις πόλης.

Η Austin Economic Development Corporation, μια ημιδημόσια αναθέτουσα οντότητα που δημιουργήθηκε τα τελευταία χρόνια, θα κάνει μια παρουσίαση στη συνεδρίαση εργασίας του δημοτικού συμβουλίου της 29ης Νοεμβρίου πριν από μια εκτελεστική συνεδρίαση στη συνεδρίαση της 1ης Δεκεμβρίου, όπου τα μέλη του συμβουλίου θα εγκρίνουν προτεινόμενες επενδύσεις που ακόμη υπό διαπραγμάτευση. Το EDC έχει καταστήσει τη διατήρηση του δημιουργικού χώρου χρησιμοποιώντας την πολιτιστική εμπιστοσύνη της πόλης μία από τις κορυφαίες προτεραιότητές του, με 19,4 εκατομμύρια δολάρια διαθέσιμα από τρεις πηγές χρηματοδότησης για την αγορά ή τη δημιουργία μουσικών χώρων και χώρων τέχνης που θα λειτουργούν από υποψήφιες ομάδες ή σημερινούς ιδιοκτήτες.

Η Anne Gatling Haynes, η επικεφαλής συναλλαγών του EDC, παρουσίασε στη Μουσική Επιτροπή τη Δευτέρα σχετικά με την πρόοδο στους 14 χώρους προτεραιότητας που εντοπίστηκαν από αιτήματα για προτάσεις από τρέχοντες ή μελλοντικούς φορείς. Ο Haynes είπε ότι μόνο λίγες περιοχές αναμένεται να λάβουν επενδύσεις στον πρώτο γύρο συμφωνιών, αν και η διαδικασία RFP χρησιμοποιήθηκε για τον εντοπισμό πολλών άλλων πιθανών έργων που θα μπορούσαν να διατηρηθούν χρησιμοποιώντας πόρους της πόλης, δάνεια, επενδύσεις κοινωνικού αντίκτυπου ή επιχορηγήσεις όπως το EDC βοήθεια πρόσβασης.

Ακόμη και όταν η πόλη εισέρχεται σε τελικές διαπραγματεύσεις με τις πρώτες τοποθεσίες, ο Haynes είπε ότι πιθανότατα θα περάσουν εβδομάδες ή μήνες μέχρι να δημοσιευτούν οι λεπτομέρειες.

«Αυτά τα δολάρια δεν προορίζονται για ένα πρόγραμμα επιχορήγησης, αλλά για επενδύσεις σε ακίνητα, γεγονός που την έχει κάνει πολύ πιο περίπλοκη όσον αφορά την υποβολή αναφορών, και έχουμε πολλές μεταβλητές που καθορίζουν τη σκοπιμότητα», είπε. «Κάθε έργο ήταν μοναδικό και η ολοκλήρωση αυτών θα πάρει χρόνο… όσο κι αν θέλουμε να γίνουν όλα αύριο, θα αφιερώσουμε χρόνο για να περάσουμε από μια σειρά από διαφορετικά logistics γύρω από την επένδυση, πιθανές αναβαθμίσεις δωματίων και υπογράφοντας στη διακεκομμένη γραμμή».

Ο Haynes είπε ότι η αξιολόγηση των έργων εξέτασε το χρονοδιάγραμμα για την ενεργοποίηση ή τη συνέχιση των εργασιών, με προτεραιότητα στους μικρούς διαδρόμους για τις πρώτες τοποθεσίες.

Οι δημιουργικοί χώροι αποτελούν προτεραιότητα της πόλης για μεγάλο μέρος της τελευταίας δεκαετίας, καθώς το κόστος των ακινήτων έχει αυξηθεί, καθιστώντας τους φόρους ενοικίων και ακινήτων πιο ακριβούς για επιχειρήσεις ή μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς που λειτουργούν συνήθως με εξαιρετικά περιορισμένους προϋπολογισμούς ή περιθώρια κέρδους. Το 2018, οι ψηφοφόροι ενέκριναν 12 εκατομμύρια δολάρια που θα αφιερωθούν στη δημιουργική διατήρηση του χώρου. Αυτά τα χρήματα παραμένουν αχρησιμοποίητα και περιλαμβάνονται στη χρηματοδότηση που διαθέτει η EDC για το έργο της πολιτιστικής εμπιστοσύνης.

Η Επίτροπος Lauryn Gould είπε ότι η συνεχιζόμενη απειλή για χώρους όπως το Mosaic Sound Collective στο East Austin δείχνει την ανάγκη για την πόλη να χρησιμοποιήσει ορισμένες από τις κενές ιδιοκτησίες της ως προσωρινές κατοικίες για καλλιτεχνικές και μουσικές ομάδες που κινδυνεύουν να κλείσουν.

“Φαίνεται ότι υπάρχουν πολλοί υποχρησιμοποιημένοι χώροι που ανήκουν στην πόλη και χώροι πάρκων και μου πέρασε από το μυαλό η σκέψη ότι υπάρχουν οργανισμοί που χάνουν τους χώρους τους στο μεσοδιάστημα. Υπάρχει τρόπος να διευκολυνθεί η ύπαρξη ενός είδους κατάστασης αναστολής μερικά από αυτά υποχρησιμοποίησαν τα κοινοτικά κέντρα και τα τμήματα πάρκων;»

Ο Χέινς είπε ότι οι απειλούμενες οργανώσεις είναι μεταξύ εκείνων που εξετάζονται για τις πρώτες συμφωνίες, αν και ένα εν εξελίξει ενδιάμεσο διαστημικό πρόγραμμα αποτελεί επίσης προτεραιότητα για την προσοχή της.

«Τα ομολογιακά κεφάλαια… παρέχουν την υποδομή για τέτοιου είδους στάση, αν και δεν πρόκειται να είναι αρκετό. Θα πρέπει να συνεχίσουμε να το σκεφτόμαστε, αλλά με ιντριγκάρει η ιδέα για το πώς θα ήταν μια προσωρινή χρήση.»

ο Οθόνη AustinΤο έργο του γίνεται δυνατό με δωρεές από την κοινότητα. Αν και οι αναφορές μας καλύπτουν κατά καιρούς δωρητές, προσέχουμε να διατηρούμε τις επιχειρηματικές και τις εκδοτικές προσπάθειες χωριστές διατηρώντας παράλληλα τη διαφάνεια. Ένας πλήρης κατάλογος δωρητών είναι διαθέσιμος εδώ και οι δεοντολογικές μας οδηγίες επεξηγούνται εδώ.

Ελάτε με τους φίλους και τους γείτονές σας

Είμαστε ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός ειδήσεων και θέτουμε τις υπηρεσίες μας σε εσάς πάνω από όλα. Αυτό δεν θα αλλάξει ποτέ. Αλλά η δημόσια δημοσιογραφία απαιτεί κοινοτική υποστήριξη από αναγνώστες όπως εσείς. Θα θέλατε να συμμετάσχετε με τους φίλους και τους γείτονές σας για να υποστηρίξετε το έργο και την αποστολή μας;

Leave a Comment