Η νέα επενδυτική πλατφόρμα σάς επιτρέπει να γίνετε ιδιοκτήτης με $100

Αυτό δεν είναι υπερβολή. Το Arrived Homes σας επιτρέπει πραγματικά να γίνετε ένας από τους ιδιοκτήτες των πιο πολλά υποσχόμενων μονοκατοικιών της Αμερικής με μόλις 100 $. Ας δούμε γρήγορα πώς είναι δυνατόν.

Με απλά λόγια, η εταιρεία αγοράζει ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα, επιτρέπει στους επενδυτές να αγοράζουν μετοχές και νοικιάζει τα ακίνητα. Στη συνέχεια, οι επενδυτές εισπράττουν σταθερά μερίσματα ενοικίων ανάλογα με τις διαθέσεις τους, ενώ οι μετοχές τους αυξάνονται σε αξία. Λειτουργεί παρόμοια με τα REIT, αλλά για μεμονωμένες ιδιότητες.

Κάντε κλικ εδώ για να περιηγηθείτε στα διαθέσιμα αυτοκίνητα ενοικίασης

Άρα σε πόσα κέρδη μπορούν να ελπίζουν οι μέτοχοι; Λοιπόν, σύμφωνα με την ATTOM, το μέσο ετήσιο ποσοστό απόδοσης για μονοκατοικίες είναι 7,7%, ενώ το ετήσιο ποσοστό ανατίμησης για μονοκατοικίες είναι κατά μέσο όρο περίπου 6,7% μακροπρόθεσμα. Τα ακίνητα του Arrived Homes εκτιμώνται συνήθως σε υψηλότερη τιμή, με ένα ακίνητο στο Βόρειο Αρκάνσας που ονομάζεται Lierly να αυξάνεται σε αξία κατά εκπληκτικά 87,6%. Σε συνδυασμό με την παθητική απόδοση ενοικίασης (που έφτασε το 7,2%), μια επένδυση 100 $ στο Lierly θα είχε εκτιναχθεί στα 194,8 $ σε 365 ημέρες.

Αν και αυτή η υπόθεση ήταν αρκετά θεαματική, σίγουρα δεν θα είναι η μόνη που θα πετύχει τέτοιες αποδόσεις σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα. Όταν τραβήξετε την αυλαία της διαδικασίας απόκτησης ακινήτων της εταιρείας, γίνεται προφανές ότι περισσότερες περιπτώσεις όπως αυτή είναι στον ορίζοντα.

Οι επιστήμονες δεδομένων της Arrived ψάχνουν εκατοντάδες ακίνητα στην αγορά αναζητώντας ακίνητα των οποίων η εγγενής αξία υπερβαίνει πιθανώς τις τιμές τους. Στη συνέχεια, οι έμπειροι εμπειρογνώμονες ακινήτων σταθμίζουν, επιλέγουν τα πιο υποσχόμενα και τα παραδίδουν στην επενδυτική επιτροπή. Το ενοίκιο αναγράφεται μόνο όταν συμφωνούν ότι είναι πιθανό να παρατηρηθεί αύξηση της απόδοσης και να εκτιμηθεί πάνω από το μέσο όρο.

Αυτό το πρωτόγνωρο επίπεδο επαγγελματισμού και μια πολύ δελεαστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από τις πιο υποσχόμενες τοποθεσίες ενοικίασης στη χώρα προσέλκυσε το ενδιαφέρον δύο πολύ διαφορετικών ομάδων. Πάνω από 100.000 μη διαπιστευμένοι επενδυτές επέλεξαν να τοποθετήσουν τις οικονομίες τους σε ορισμένα από τα ακίνητα της Arrived, ενώ η εταιρεία κατάφερε επίσης να τα πάει εξαιρετικά καλά μεταξύ των πλουσιότερων στον κόσμο.

Ο Τζεφ Μπέζος χρηματοδότησε την εκκίνηση, τόσο στον γύρο εκκίνησης όσο και στον γύρο της Series A. Ωστόσο, δεν θα είναι το μόνο μεγάλο όνομα στις μελλοντικές συνελεύσεις των μετόχων. Η σελίδα Σχετικά με εμάς του Arrived εμφανίζει με περηφάνια τα ονόματα των στελεχών άλλων δύο εταιρειών: του Διευθύνοντος Συμβούλου της Uber, Dara Khosrowshahi, και του συνδιευθύνοντος συμβούλου της Salesforce, Marc Benioff, οι οποίοι επίσης έχουν επενδύσει πολλά στην εταιρεία.

Η υποστήριξη φαίνεται αρκετά σταθερή σε αυτό το σημείο και πιθανότατα θα παραμείνει έτσι όσο η εταιρεία συνεχίζει να δημοσιεύει τους αριθμούς που δημοσιεύει αυτήν τη στιγμή. Για παράδειγμα, η απόδοση ορισμένων από τις μονοκατοικίες της Arrived υπερβαίνει τον εθνικό μέσο όρο, με μια μεγάλη διαφορά: η απόδοση που παρέχει είναι εντελώς παθητική. Η εταιρεία χειρίζεται όλα όσα χρειάζεται να γίνουν για να εξασφαλίσει σταθερό εισόδημα από ενοίκια για τους επενδυτές. Το προσωπικό βρίσκει ενοικιαστές, χειρίζεται αιτήματα συντήρησης (ο τρόπος με τον οποίο κατάφεραν να μειώσουν το κόστος σε αυτόν τον τομέα αξίζει επίσης να τον ελέγξετε) και καταθέτει φόρους.

Οι χρήστες που εγγράφονται στην πλατφόρμα μπορούν να αγοράσουν μετοχές δύο τύπων ακινήτων. Οι προαναφερθείσες κανονικές ενοικιάσεις, οι οποίες έχουν βελτιστοποιηθεί για σταθερές επιστροφές, και οι ενοικιάσεις διακοπών, που προσφέρουν μια ευκαιρία για μεγαλύτερες αποδόσεις.

Εάν σκέφτεστε να επενδύσετε στην πιο αξιόπιστη ιστορικά κατηγορία περιουσιακών στοιχείων, η Benzinga συνιστά να ελέγξετε αυτόν τον νέο τρόπο για να το κάνετε.

Κάντε κλικ εδώ για να περιηγηθείτε σε ακίνητα

Αυτή η ανάρτηση περιέχει διαφημιστικό περιεχόμενο με χορηγία. Αυτό το περιεχόμενο είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν προορίζεται ως επενδυτική συμβουλή.

Leave a Comment