Η κυπριακή κτηματομεσιτική εταιρεία bbf μπαίνει στην Ελλάδα με νέα έργα

αυτήν Ελένη Μπόθα

Η bbf: build better future, η δεύτερη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης στην Κύπρο, εισέρχεται στην ελληνική αγορά ακινήτων με την κατασκευή δύο οικιστικών έργων στην Κηφισιά προϋπολογισμού 18 εκατ. ευρώ και άλλα 20 συγκροτήματα κατοικιών υπό ανάπτυξη στο κέντρο της Αθήνας και στην τα νότια προάστια.βιομηχανία πολυτελών κατασκευών.

Τα οικόπεδα στην Αττική αποκτήθηκαν από την bbf δύο χρόνια μετά την πανδημία, καθώς η ελληνική αγορά βαθμολογήθηκε ως πολύ καλή αγορά, με το αγοραστικό ενδιαφέρον να παραμένει υψηλό.

Στην πρώτη επένδυση στην Κηφισιά, τα νέα πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών με μοντέρνο σχεδιασμό με την ονομασία «Ελάτια» & «Amber» θα αποτελούνται από δύο τριώροφα κτίρια το καθένα, με 10 και 12 νέες πολυτελείς κατοικίες.

Πρόκειται για ένα ολιστικό οικοσύστημα με υψηλές προδιαγραφές που θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις αναψυχής και άθλησης, χώρους σπα, παιδικές χαρές και πολλά άλλα. Τα μελλοντικά σπίτια θα σχεδιαστούν με τα πιο πρόσφατα υψηλά πρότυπα.

«Δεσμευόμαστε να παρέχουμε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και σχεδιασμού. Αυτές οι νέες σύγχρονες εγκαταστάσεις και ανέσεις θα προσφέρουν έναν τρόπο ζωής με στυλ και άνεση.

Οι μελλοντικές πολυτελείς κατοικίες στην Κηφισιά είναι εργονομικά σχεδιασμένες για να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις των αγοραστών ακινήτων και να τους κάνουν να νιώθουν πραγματικά ξεχωριστοί στο νέο τους σπίτι, σχεδιασμένο σύμφωνα με τις προδιαγραφές πολυτέλειας», λέει η bbf Office Manager: Greece, Rebecca Claudianou, προσθέτοντας:

«Είμαστε εξαιρετικά ενθουσιασμένοι και πρόθυμοι να συμβάλουμε στην οικιστική ανανέωση της περιοχής με αυτές τις ξεχωριστές κατοικίες».

Το έργο του συγκροτήματος κατοικιών αναμένεται να ξεκινήσει τον Νοέμβριο και έχει περίοδο ολοκλήρωσης 18 μήνες.

Όσον αφορά τις άλλες εξελίξεις, δύο ακόμη εταιρικά έργα αναμένεται να ξεκινήσουν μέχρι το τέλος του έτους.

Όπως ανέφεραν στελέχη της εταιρείας, στόχος είναι η ίδρυση εταιρείας διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα από το νέο έτος.

Ψάχνετε για εδάφη

Όπως ανέφερε ο Ανδρέας Σιαμτάνης, διευθυντής ανάπτυξης της bbf, η εταιρεία εξετάζει επίσης νέες επενδύσεις μετά από έρευνα αγοράς στη Θεσσαλονίκη, αλλά και σε δημοφιλή τουριστικά νησιά όπως η Πάρος, η Αντίπαρος, η Σαντορίνη και η Μύκονος, όπου διαπιστώθηκε ότι οι τιμές έχουν πηδήξει στον ουρανό.

Σύμφωνα με τον ίδιο, αναζητείται μεγάλη έκταση για στρατηγικές επενδύσεις, καθώς σε αυτή την περίπτωση οι δυνατότητες ανάπτυξης και κεφαλαιακών κερδών είναι μεγαλύτερες.

Όταν ρωτήθηκε ποιο είναι το κόστος κατασκευής στην Ελλάδα σε σύγκριση με την Κύπρο, είπε ότι εδώ είναι 10% φθηνότερα λόγω χαμηλότερου εργατικού κόστους, αλλά η Μεγαλόνησος διακρίνεται από την απουσία ΦΠΑ στις κατασκευές, μόνο στις πωλήσεις.

Ανεβαίνουν οι τιμές στην Ελλάδα

Σύμφωνα με τον κ. Σιαμτάνη, υπάρχει μεγάλη αύξηση στις τιμές της γης στην Ελλάδα, γεγονός που δημιουργεί προβλήματα στους παραγωγούς σε σχέση με την «τοποθέτηση» του προϊόντος στην αγορά» είπε χαρακτηριστικά.

«Υπάρχει μια εκτίμηση για τους ιδιοκτήτες ότι έχουν μοναδικά οικόπεδα και τα πουλάνε σαν να πουλάνε τα «παιδιά» τους. Υπάρχουν και προτάσεις με οφέλη που φτάνουν ακόμη και το 55% και έχουν δημιουργήσει στρέβλωση στην αγορά”.

Θεωρεί ότι σε επίπεδα από 5.000 έως 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο υπάρχει έντονη ζήτηση, καθώς υπάρχει μεγάλη ρευστότητα διεθνώς, χωρίς να αποκλείεται το γεγονός ότι σε ορισμένες περιοχές οι τιμές μπορεί να «επιβραδύνουν».

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *