Γιατί «έσπασαν» επενδύσεις 2,5 δισ. στη χώρα μας

αυτήν “χρυσή κότα”, η πολυαγαπημένη χώρα του Κατάρ. Φυσικά, οι ελληνικές κυβερνήσεις, αφού εδώ και χρόνια προσπαθούν να κάνουν μπίζνες και να φέρουν πετροδολάρια στον μικρόαλλά ενός «χρυσού» βασιλείου στη χώρα μας.

Από τον Κώστα Καραμανλή το 2008, τον Γεώργιο Παπανδρέου το 2011, τον Αντώνη Σαμαρά το 2013 μέχρι τον Κυριάκο Μητσοτάκη τον περασμένο Αύγουστο, όλοι επισκέφτηκαν το Κατάρ και συνάντησαν τον Εμίρη του με έναν στόχο. Να επενδύσουν στην Ελλάδα. Οι σφαίρες συζήτησης ήταν πάντα ενέργεια, ακίνητα και τουρισμός. Το ενδιαφέρον ήταν εμφανές και από τις δύο πλευρές.

Τα χρόνια περνούν και το Κατάρ κρατάει τον λόγο του. Αρχικά, ενδιαφέρον υπήρξε για το σύνθετο έργο τουρισμού και ακινήτων στο Ελληνικό, για το ενεργειακό έργο στον Αστακό Βόλου, σε ελληνικά νησιά του Ιονίου, σε εδάφη στη Ζάκυνθο, σε ξενοδοχεία στην Κέρκυρα. Αλλά τι από όλα αυτά έχει προχωρήσει; Ποια ήταν τα σχέδια των Καταριανών και ποιες οι συμφωνίες τους με το ελληνικό κράτος; Τι εννοούσε ο τότε Εμίρης του Κατάρ με τη φράση: «Στην Ελλάδα δεν ψάχνετε επενδυτές, αλλά μαζοχιστές»;

Πολλά έχουν συμβεί μεταξύ Ελλάδας και Κατάρ τα τελευταία 15 χρόνια. Αγοράστηκαν νησιά και κτήματα, χιλιάδες υποσχέσεις, ατελείωτα σχέδια και σχέδια, ξοδεύτηκαν εκατομμύρια ευρώ, έγιναν δεκάδες δίκες, τόσες μηνύσεις, υποθέσεις και προσφυγές, πρόστιμα, εκθέσεις κ.λπ. Το αποτέλεσμα ήταν σχεδόν μηδενικό. Η χώρα μας απέδειξε για άλλη μια φορά την παντελή έλλειψη νομικής ασφάλειας, την ξεδιάντροπη ευκολία ορισμένων να πουλάνε φούμαρα για μεταξωτές κορδέλες και, σε μεγάλο βαθμό, την αντιπάθεια, την άρνηση των απλών ανθρώπων για την ανάπτυξη της χώρας.

Κανένας επενδυτής δεν είναι άγιος, αλλά όταν καλείς κάποιον να σου δώσει τα χρήματά του, πρέπει να εκπληρώσεις κάτι που υποσχέθηκες.

Με σπουδαίο ανέκδοτο μοιάζει η ιστορία του πρώην εμίρη του Κατάρ στη χώρα μας, από αυτά που εκτός από όλα τα άλλα πρωταγωνιστής είναι και Έλληνας. Αγοράζει ένα ιδιωτικό νησί για να το μετατρέψει σε «Art Island». Αυτός απέτυχε. Αγόρασε 15.000 στρέμματα στη Ζάκυνθο για να φτιάξει ένα πολυτελές μέγα τουριστικό θέρετρο. Αυτός απέτυχε. Αγόρασε ένα παλιό ξενοδοχείο στην Κέρκυρα και το ανακαίνισε με χίλια προβλήματα.

Σήμερα το νοικιάζει σε Έλληνα ξενοδόχο. Δαπάνησε περίπου 80 εκατ. ευρώ με στόχο να επενδύσει περίπου 2,5 δισ. ευρώ περισσότερα. Υπουργοί, Βουλευτές, Δήμαρχοι, Δημόσιοι Υπάλληλοι, Παράγοντες, Εκκλησία, Δικηγόροι, Αρχιτέκτονες, Σύμβουλοι κάθε είδους και πολλά άλλα συμμετείχε την τελευταία δεκαετία για να κάνει τη γνωστή «τρύπα στο νερό».

Μια μέρα, το 2017, ο Εμίρης απέσυρε το ενδιαφέρον του για τον τουρισμό στη χώρα μας, έξαλλος. Το 2019, με τη μεταπολίτευση, Ο πρέσβης του Κατάρ στην Ελλάδα είπε ότι το ενδιαφέρον για την Οξυά και τη Ζάκυνθο θερμαίνεται. Τίποτα δεν έχει προχωρήσει σήμερα.

Η ταξιδιωτική περιπέτεια του Εμίρ

Πριν από ακριβώς 10 χρόνια, το 2012, ο τότε Εμίρης του Κατάρ Χαμάντ μπιν Χαλίφα Αλ Θάνι έκανε την πρώτη του ουσιαστική προσπάθεια να επενδύσει στην Ελλάδα. Είχε ήδη αποσύρει το ενδιαφέρον του για το Ελληνικό και τον Αστακό και πλέον κοιτούσε τον τουρισμό. Το πανέμορφο ακατοίκητο νησί της Οξυάς, στο Ιόνιο Πέλαγος, στο σύμπλεγμα της Εχινάκειας, τον είχε συναρπάσει.

Προφανώς ήξερε ότι σε λίγους μήνες θα παρέδιδε τον θρόνο του στον τέταρτο γιο του Ταμίμ (σημερινός εμίρης του Κατάρ) και ήδη μελετούσε τα επόμενα επαγγέλματά του. Η οικογένεια που είχε το νησί συμφώνησε να το πουλήσει και σύντομα ξεπεράστηκαν τα διάφορα γραφειοκρατικά προβλήματα που υπήρχαν.

Το 2013, ο Hamad bin Khalifa έγινε ο νέος ιδιοκτήτης της Beech έναντι 5,6 εκατομμυρίων ευρώ. Λέγεται ότι η κόρη του είχε την ιδέα να το κάνει την πρώτη επίσκεψη “Island of the Arts” (Νησί των Τεχνών) στον κόσμο. Μεγάλα έργα λαμβάνουν αμέσως σάρκα και οστά σε ένα μεγάλο ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο. Είχαν αναλάβει μόνοι τους το master plan, αλλά και για να λύσουν τυχόν προβλήματα που θα προέκυπταν.

Το νησί ανήκε στη ζώνη Natura. Αυτό σημαίνει ότι ο Εμίρης μπορεί να φτιάξει εκεί ένα αγρόκτημα 80 m2, ένα μελισσοκομείο και ένα λαχανόκηπο. Το ήξερε αυτό, αλλά του είπαν ότι με ειδικό προεδρικό διάταγμα θα αποχαρακτηριστεί μέρος του νησιού και έτσι θα μπορούσε να χτίσει γκαλερί, μουσεία, ξενοδοχεία, κατοικίες καλλιτεχνών, θέατρα και άλλους χώρους πολυτεχνίας, ελικοδρόμια, λιμάνι για γιοτ, και τα λοιπά. επενδύσεις που ξεπερνούν τα 300 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, φέρεται να έχει προχωρήσει στην απόκτηση και άλλων μικρών νησιών γύρω από την Οξυά για να εκμεταλλευτεί.

Να γιατί. Τα πράγματα άργησαν πολύ. Ο αποχαρακτηρισμός μιας περιοχής Natura είναι κάτι πολύ δύσκολο ή μάλλον αδύνατο και φυσικά δεν έχει γίνει ποτέ. Αυτό που ακολούθησε ήταν μια μακρά δικαστική μάχη μεταξύ του εμίρη και του αρχιτεκτονικού γραφείου για τις απλήρωτες έρευνες, τις οποίες τελικά κέρδισε ο πρώτος. Επίσης, κάποια στιγμή, Πρόστιμο 9,5 εκατ. ευρώ επέβαλε η ΔΟΥ Πατρών για τον φόρο μεταβίβασης του νησιού, από τα αρχικά δεσμευμένα 500.000 ευρώ. Αυτή τη στιγμή η Οξυά είναι όπως ήταν και προφανώς ο Εμίρ πληρώνει ΕΝΦΙΑ.

Το πραγματικό ναυάγιο της Κατάριας στη Ζάκυνθο

Ένα χρόνο μετά το 2014, ο Emiris έκανε μια ξενάγηση σε μια τεράστια μαγική περιοχή στη βόρεια Ζάκυνθο πάνω από το ναυάγιο. 15.000 στρέμματα, ένα φιλέτο, έμοιαζαν ιδανικά για την ανάπτυξη μιας μεγάλης σύνθετης τουριστικής επένδυσης. Ξενοδοχεία, εστιατόρια, spa, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολυτελείς κατοικίες, μια πραγματική όαση που Αυτό θα άλλαζε το τουριστικό προφίλ του νησιού. Ο πωλητής ήταν κάτοικος της περιοχής που είχε κληρονομήσει τη γη με διαθήκη, βενετσιάνικο διάταγμα ενός προγόνου.

Η πώληση έγινε στην τιμή των 9 εκατ. ευρώ και αμέσως μετά την ολοκλήρωσή της «έφυγε τα εργαλεία». Ένας δήμος, μια περιφέρεια, κάτοικοι ακόμη και η τοπική εκκλησία διεκδίκησαν τμήματα της γης. Σε αυτό υπήρχαν εκκλησίες, μοναστήρια, βοσκοτόπια και χωράφια, τα οποία για χρόνια καλλιεργούσαν οι κάτοικοι των χωριών της περιοχής. Μήνυση, απαγορεύσεις, βουλευτικές ερωτήσεις, διαδηλώσεις και όσα δεν ακολούθησαν όλα αυτά τα χρόνια.

Οι πρώτες δικαστικές αποφάσεις δικαίωσαν την πλευρά του Κατάρ ως προς τη νομιμότητα της πώλησης. Ωστόσο, οι προσφυγές συνεχίστηκαν για αρκετά χρόνια μετά το 2020. Το Συμβούλιο Εγκλήματος Αθηνών με απόφασή του τοποθέτησε ταφόπλακα στην επένδυση. Υποστήριξε ότι η γη δεν ανήκε στον πωλητή, καθώς δεν ανήκε καν στους προγόνους του που ήταν απλοί διαχειριστές. Μάλιστα το παραδέχτηκε από τα 15.000 στρέμματα τα 3.000 ανήκουν στο μοναστήρι του Αγίου Γεωργίου της Κρίμνας και 6.000 τ.μ στη Μονή Αναφωνήτριας. Από εκεί η υπόθεση πήγε στην Εισαγγελία Διαφθοράς για να απαγγελθούν οριστικές κατηγορίες σε βάρος των διάφορων εμπλεκομένων στην απάτη.

Τι ήθελε να κάνει ο Εμίρης της Ζακύνθου; Επένδυση στον τουρισμό 2 δισ. ευρώ.

Πρόσφατα εμφανίστηκαν πληροφορίες για πώληση του οικοπέδου σε άγνωστο αγοραστή.

Ενοικιάζεται ξενοδοχείο στην Κέρκυρα

Το εμβληματικό ξενοδοχείο Miramare στην Κέρκυρα αγοράστηκε από τον πρώην Εμίρη του Κατάρ το 2013. Δημιουργός του είναι ο Γεράσιμος Πατρονικόλας, σύζυγος της Καληρού Πατρονικόλα – Ωνάση, που είναι ετεροθαλής αδερφή του Αριστοτέλη Ωνάση. Το πολυτελές ακίνητο άλλαξε αρκετούς ιδιοκτήτες μέχρι που ο Εμίρ το απέκτησε έναντι 15 εκατ. ευρώ και λέγεται ότι επένδυσε επιπλέον 35 εκατομμύρια για την πλήρη ανακαίνισή του.

Είχε όμως πολλά προβλήματα, τόσο κατά την ανακαίνιση, αφού αντιμετώπισε ατελείωτα προβλήματα με τις άδειες, αλλά και από έναν σκληρό πόλεμο που δέχθηκε από μια ομάδα εργαζομένων. Τελικά το 2018 το μίσθωσε για 20 χρόνια στην ξενοδοχειακή αλυσίδα Domes Resorts του επιχειρηματία Γιώργου Σπανού. Σήμερα λειτουργεί με την επωνυμία Marriott, Luxury Collection.

Κατά την πρόσφατη επίσκεψη του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στο Κατάρ, στη συνάντησή του με τον εμίρη συζητήθηκαν οι επενδύσεις στη χώρα μας μόνο στην ενέργειαμε

Ωστόσο, ο σημερινός Εμίρης του Κατάρ, όπως και ο πατέρας του Σέιχ, θα εξακολουθεί να περιοδεύει τα ελληνικά νησιά με τα θηριώδη γιοτ του.

Ακολουθήστε το News247.gr στις Ειδήσεις Google και μάθετε πρώτοι όλα τα νέα

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *