Ακίνητα: Πίεση για μόνιμη ρύθμιση αδήλωτων τετραγωνικών – ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

Σχέδιο ξανά στο τραπέζι για τη ρύθμιση της τετραγωνικής έκτασης της αδήλωτης περιουσίας πριν από την εκλογική περίοδο – Πώς οι «μπλοκαρισμένες» γονικές παροχές θα ωφελήσουν τις κληρονομιές και τις πωλήσεις

Η δυνατότητα εκατοντάδων χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων να αποκαλύπτουν στους δήμους τις πραγματικές εκτάσεις των ακινήτων τους χωρίς να επιβαρύνονται με υπερβολικούς δημοτικούς φόρους και καθυστερημένα τέλη και χωρίς να πληρώνουν τα πολύ υψηλά ποσά προσαυξήσεων και προστίμων καθυστερημένης πληρωμής που προβλέπονται από τα ισχύοντα νομοθετικά σχέδια να δώσει στην κυβέρνηση.

Εν όψει προεκλογικής περιόδου κλιμακώνονται οι πιέσεις για μόνιμη λειτουργία της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τις αδήλωτες περιοχές, με προοδευτικά αυξανόμενα πρόστιμα σε όσους τα δηλώσουν εκπρόθεσμα. Αναφέρεται ότι η κυβέρνηση αρχίζει (επιτέλους) να εξετάζει σοβαρά αυτό το ενδεχόμενο καθώς εκτιμάται ότι θα υπάρξει μόνιμη αύξηση στον αριθμό των ιδιοκτητών ιδιοκτητών αλλά και στα έσοδα των συμβουλίων (λόγω δημοτικών επιβαρύνσεων TAP κ.λπ. )

Η ΠΟΜΙΔΑ είναι σήμερα αντικείμενο έντονων διαμαρτυριών από ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα που αντιμετωπίζουν τεράστια παρωχημένα τέλη, πρόστιμα και προσαυξήσεις που δεν μπορούν να πληρώσουν. Έτσι αυξάνεται η πίεση για ρύθμιση που περιορίζει τις αυξήσεις σε επίπεδα που είναι ρεαλιστικά για τους ιδιοκτήτες.

Η νέα ρύθμιση (με βάση την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ) προβλέπει ότι όσοι αποφασίσουν να υποβάλουν δηλώσεις για τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους, θα πληρώσουν τα ποσά των δημοτικών τελών και δημοτικών τελών που αντιστοιχούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα για την περίοδο από 01.01. .2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης συν:

  • με 20%, εφόσον η δήλωση υποβληθεί εντός 6 μηνών από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας,
  • κατά 25%, εάν η υποβολή της δήλωσης έγινε μετά τη λήξη του πρώτου εξαμήνου από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη λήξη 12 μηνών από την έναρξη αυτή,
  • κατά 30% εάν η δήλωση υποβληθεί μετά την πάροδο δύο εξαμήνων (ή 12 μηνών) από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη λήξη των 18 μηνών από την έναρξη αυτή,
  • κατά 35%, εάν η υποβολή της δήλωσης έγινε μετά την παρέλευση τριών εξαμήνων (ή 18 μηνών) από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη λήξη 24 μηνών από την έναρξη αυτή,
  • κατά 40% εάν η δήλωση υποβληθεί μετά τη λήξη τεσσάρων εξαμήνων (ή 24 μηνών) από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη λήξη 30 μηνών από την έναρξη αυτή,
  • κατά 45%, εάν η υποβολή της δήλωσης έγινε μετά την πάροδο πέντε εξαμήνων (ή 30 μηνών) από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη λήξη των 36 μηνών από την έναρξη αυτή,
  • κατά 50% εάν η δήλωση υποβληθεί μετά την παρέλευση έξι εξαμήνων (ή 36 μηνών) από την έναρξη της επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποιεί για τις ακόλουθες ιδιαίτερα αρνητικές διατάξεις:

Για το γεγονός ότι το Υπουργείο Εσωτερικών δεν συνεργάζεται με τα απαραίτητα μέτρα για την αυτόματη απαλλαγή από την επιβολή δημοτικών τελών στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, τον εξορθολογισμό των προστίμων και τη μείωση της 20ετούς παραγραφής σε 5 έτη, διότι ισχύει πλέον για όλες τις υποχρεώσεις προς το κράτος και τη μόνιμη λειτουργία της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τις αδήλωτες περιοχές, με προοδευτικά αυξημένα πρόστιμα για όσους τα δηλώσουν εκπρόθεσμα.

Για την αδυναμία επίλυσης του προβλήματος νομιμοποίησης διαφορών έκτασης μεταξύ γειτονικών οριζόντιων ιδιοκτησιών και μικροαποκλίσεων έως και 2% από τα πολεοδομικά σχέδια από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, αλλά και τη γενικότερη αδυναμία επίλυσης, σε συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομικών, του προβλήματος της ιδιοκτησίας του εξωτερικού σχεδίου για την ακίνητη περιουσία, διατηρώντας την ικανότητα του κράτους να απαιτεί «από όλους, όλα και για πάντα!».

Πηγή: newmoney.gr

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *